Сентябрь 15, 2019

Select your Top Menu from wp menus

Приобретение недвижимости по жилищному сертификату.

Приобретение недвижимости по жилищному сертификату.
Одним из самых малоизвестных способов покупки жилья является покупка недвижимости по жилищному сертификату.Одним из самых малоизвестных способов покупки жилья является покупка недвижимости по жилищному сертификату.
Жилищный сертификат представляет из себя документ, зарегистрированный на одного человека и предоставляющий возможность покупки недвижимости за счет государственных вложений из федерального бюджета.Есть пять категорий граждан, которым предоставляются жилищные сертификаты.

-Военнослужащие. Право на получение жилищного сертификата получают военнослужащие, которые состоят на службе более 10 лет. Сертификат могут получать как те, кто служит в настоящий момент, так и те, кто был уволен со службы по каким-либо обстоятельствам.
-Сотрудники МВД (полиция). Условия аналогичны с условиями для военнослужащих.
-Ветераны Великой Отечественной войны. Предоставляется каждому ветерану Великой Отечественной войны без особых условий.
-Вынужденные переселенцы. Предоставляется гражданам России, которые были вынуждены переселиться вследствие преследования, включая тех, кто проживает за границей.
-Северяне. Выдается всем гражданам России, которые работают или работали на Крайнем Севере более 15 лет.

Для получения жилищного сертификата необходимо обратиться в соответствующие государственные органы. Программа по получению жилищных сертификатов является добровольной, и для каждой из вышеперечисленных категорий граждан порядок получения отличается.

У всех жилищных сертификатов есть ряд особенностей, о которых всегда необходимо помнить.

— Любой жилищный сертификат можно использовать только на протяжение определённого срока, который составляет 9 месяцев с момента получения. По истечении этого срока покупка недвижимости по сертификату становится невозможной. Это означает, что не стоит растягивать процесс покупки жилья по сертификату на слишком длительное время.
— Количество денег, полученное по жилищному сертификату всегда отличается от средней рыночной стоимости жилья, поскольку определяется по средней цене жилья на территории РФ.
— Обмена жилищного сертификата на аналогичную ему сумму денег невозможна. Все дальнейшие операции по покупке того или иного объекта проводятся через банк, что создает некоторые проблемы при приобретении недвижимости на вторичном рынке. Невозможность обмена объясняется тем, что деньги на покупку недвижимости выдаются банком только после того, как будет заключен договор о приобретении жилья.
-После приобретения жилья покупателя исключают из очереди на улучшение условий проживания. Необходимо помнить, что денег на покупку может не хватить (а это происходит довольно часто). В таком случае квартиру придется приобретать в ипотеку.
-Некоторые банки и строительные компании не предоставляют возможность приобретения недвижимости по жилищному сертификату.

Приобретение недвижимости по жилищному сертификату — задача не из легких. При возникновении трудностей стоит обратиться в агентство недвижимости, где могут помочь с решением всех появившихся у покупателя вопросов.

About The Author

Related posts

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *